Casa Alto Padrão 4 suítes em Condomínio Boituva R$ 2.590.000

Sobre o Imóvel

Sobre o Imóvel

Casa térrea completa com 388 m², 4 suítes, à venda por R$ 2.590.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *LANÇAMENTO - PORTEIRA FECHADA* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.

Residência com acabamento diferenciado em todos os ambientes, vendido conforme as fotos no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

MODERNIDADE E CONFORTO EM UM ÚNICO LUGAR.
Descubra agora essa casa entregue em sua versão decorada, mobiliada e equipada com peças de altíssimo padrão, desenvolvida para quem deseja viver momentos memoráveis em família ou com amigos.

Situada no Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência.

São 525 m² de terreno e 388 m² de área construída, que traduzem fluidez entre os ambientes e um requinte perceptível em cada detalhe. Cada cômodo inspirado em um projeto minucioso, dedicado a entregar bem-estar, tecnologia, praticidade e sofisticação. Conheça agora todos os detalhes desta residência exclusiva disponível para você.

Espaços internos
- 04 Suítes amplas e com móveis planejados (sendo Master com Closet)
- Hall Íntimo
- Lavabo
- Cozinha com móveis planejados e eletros (forno / cooktop / coifa / microondas / lava-louças / geladeira Brastemp Black / filtro de água)
- Área Gourmet com móveis planejados e eletros (forno / cooktop / geladeira Brastemp Black / churrasqueira Inox a gás)
- Sala de Estar ampla "com pé-direito duplo" e totalmente mobiliada
- Sala de Jantar integrada (mesa para 8 lugares)

Uma arquitetura projetada para entregar o máximo em requinte e conforto.

Espaços externos
- Piscina em alvenaria com Aquecimento (trocador de calor)
- Área de Serviço com móveis planejados (máquina de lavar Brastemp)
- Banho Externo piscina
- Depósito
- Paisagismo estilo "Tropical Garden"
- Quintal amplo
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas

Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 388 m2

Diferenciais
- Ar Condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD com persiana automatizada
- Sistema de Energia Fotovoltaica (economia no consumo e sustentabilidade)
- Automação residencial completa com "Alexa"
- Piscina Aquecida
- Sistema de monitoramento por CFTV
- Infraestrutura completa de rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico de alto padrão (todos ambientes)

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP.

Entre em contato e agende agora a sua visita: (11) 95577-0066