Casa Térrea Mobiliada com 3 suítes em Boituva R$ 2.100.000

Sobre o Imóvel

Sobre o Imóvel

Casa térrea com 272,99 m², 3 suítes, à venda por R$ 2.100.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *CASA MOBILIADA* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.

Residência com excelente acabamento em todos os ambientes, vendido conforme as fotos no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

DESCUBRA O PRIVILÉGIO DE VIVER NA MELHOR CIDADE DO INTERIOR DE SÃO PAULO.
Viva com todo conforto e bem-estar que sua família merece no Portal das Estrelas, um dos endereços mais exclusivos de Boituva.

São 03 suítes espaçosas, com móveis planejados, ar condicionado (frio / quente), projetadas para garantir máxima privacidade e conforto. Contamos também com escritório privativo, perfeito para home office ou momentos de estudo com privacidade. Sala de estar com acabamento sofisticado (pé-direito alto), e um lavabo de apoio para visitantes. Cozinha e Sala de Jantar conectada a uma completa área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, que se abre diretamente para um quintal privativo com piscina e aquecimento solar, ideal para receber amigos e desfrutar dias incríveis no interior de São Paulo.

O Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, é um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência.

Espaços internos
- 03 Suítes amplas (sendo Master com Closet)
- 01 Dormitório / Escritório
- Lavabo
- Sala de Estar ampla "com pé-direito alto" e móveis planejados
- Cozinha com móveis planejados e eletros (geladeira / microondas / forno elétrico / lava-louças / cooktop / coifa)
- Área Gourmet com móveis planejados (churrasqueira a carvão / forno de pizza / cooktop)
- Sala de Jantar integrada com a cozinha
- Despensa

Espaços externos
- Piscina com aquecimento solar
- Área de Serviço com móveis planejados (máquina lava e seca)
- Banho Externo piscina
- Paisagismo completo
- Quintal amplo (fundos da residência)
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas

Terreno de 545,90 m2
Casa com Área Construída de 272,99 m2

Diferenciais
- Ar Condicionado (frio / quente) em vários ambientes
- Aquecimento solar Boiler e Pressurizador
- Piscina com aquecimento
- Sistema de Energia Fotovoltaica (economia no consumo e sustentabilidade)
- Infraestrutura completa de rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico de excelente padrão (todos ambientes)

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP.

Entre em contato e agende agora a sua visita: (11) 95577-0066