LANÇAMENTO Casa Térrea com 3 suítes em Boituva R$ 1.870.000

Sobre o Imóvel

Sobre o Imóvel

Casa térrea com 263 m², 3 suítes, escritório privativo, à venda por R$ 1.870.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *LANÇAMENTO* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.

Residência novíssima, com arquitetura moderna e ambientes totalmente integrados, vendida conforme as fotos no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas.

DESCUBRA O PRIVILÉGIO DE VIVER NA MELHOR CIDADE DO INTERIOR DE SÃO PAULO.
Viva com todo conforto e bem-estar que sua família merece no Portal das Estrelas, um dos endereços mais exclusivos de Boituva.

Esta casa recém lançada em Condomínio Fechado, se destaca pela integração total dos ambientes, desde as salas de estar e jantar, como também pela cozinha gourmet. São 03 suítes amplas, projetadas para garantir máxima privacidade e conforto em seu dia a dia. Possui um escritório totalmente privativo, perfeito para home office. Sala de estar com pé-direto alto e muita luminosidade natural, e com lavabo de apoio para visitantes. Cozinha Gourmet com churrasqueira e totalmente mobiliada, que se abre diretamente para um quintal privativo com piscina, ideal para receber amigos e desfrutar dias ensolarados do interior de São Paulo.

O Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, é um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência.

Espaços internos
- 03 Suítes amplas (sendo Master com Closet)
- 01 Escritório
- Lavabo
- Cozinha Gourmet com móveis planejados e eletros (forno / cooktop / coifa / microondas / churrasqueira a carvão)
- Sala de Estar ampla "com pé-direito alto"
- Sala de Jantar integrada com a cozinha

Espaços externos
- Piscina (com preparação para aquecimento)
- Área de Serviço com móveis planejados
- Banho Externo piscina
- Paisagismo
- Quintal amplo (fundos da residência)
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas

Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 263 m2

Diferenciais
- Infraestrutura para instalação de Ar Condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD com persiana automatizada (suítes)
- Escritório privativo (home office)
- Infraestrutura completa de rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico de ótimo padrão (todos ambientes)

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP.

Entre em contato e agende agora a sua visita: (11) 95577-0066